Оповещение о начале общественных обсуждений по проекту решения администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края от 06.09.2022 № 19-ОП-2022/Х о предоставлении обществу с ограниченной ответственностью «21 ВЕК» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0308002:4885 площадью 19 196 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, в части уменьшения минимального процента озеленения с 30 % до 16,3 %
Обсуждение закончено
ОПОВЕЩЕНИЕ № 19-ОП-2022/Х
о начале общественных обсуждений по проекту решения администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1. Решением администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края предполагается предоставление обществу с ограниченной ответственностью «21 ВЕК» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0308002:4885 площадью 19 196 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, в части уменьшения минимального процента озеленения с 30 % до 16,3 %.
Перечень информационных материалов к проекту.
К проекту решения администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о предоставлении обществу с ограниченной ответственностью «21 ВЕК» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0308002:4885 площадью 19 196 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, в части уменьшения минимального процента озеленения с 30 % до 16,3 %, имеются информационные материалы по теме общественных обсуждений, включающие:
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 04.08.2022 № КУВИ-001/2022-132587939;
- обоснование для предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства, выполненное обществом с ограниченной ответственностью «ЛИНИЯ» (СРО-П-179-12122012);
- эскизный проект планируемого объекта, выполненный обществом с ограниченной ответственностью «ЛИНИЯ» (СРО-П-179-12122012);
- технический отчет по результатам инженерно-геологических изысканий.
2. Организатор общественных обсуждений: Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.
Общественные обсуждения проводятся в порядке, предусмотренном Положением о проведении публичных слушаний, общественных обсуждений
в области градостроительной деятельности в муниципальном образовании городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, утвержденным решением Городского Собрания Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края от 24 июля 2021 года № 75 «Об утверждении Положения о проведении публичных слушаний, общественных обсуждений в области градостроительной деятельности в муниципальном образовании городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края».
Срок проведения общественных обсуждений: со дня опубликования настоящего оповещения в газете «Новости Сочи» и до дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений в газете «Новости Сочи».
3. Документация для ознакомления по рассматриваемому проекту представлена:
3.1. На официальном сайте администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (https://sochi.ru/) в разделе: «Жизнь города – Градостроительство – Архитектура – Общественные обсуждения»;
3.2. На экспозиции по адресам:
- г. Сочи, ул. Советская, д. 40, каб. 313, комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края;
- г. Сочи, Хостинский район, Курортный проспект, 106-а, администрация Хостинского внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.
Экспозиция проекта открыта с 16 сентября 2022 года по 26 сентября 2022 (с понедельника по пятницу, в рабочие дни).
Консультации проводятся в период работы экспозиции (понедельник – пятница с 10-00 до 17-00, перерыв с 13-00 до 14-00).
4. Участники общественных обсуждений имеют право вносить по проекту предложения и замечания:
- через официальный сайт администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края;
- в письменной форме в адрес организатора общественных обсуждений;
- посредством внесения записи в книгу (журнал) учета посетителей экспозиции Проекта на консультациях в период работы экспозиции.
Участник общественных обсуждений в целях идентификации представляет сведения:
1) о себе:
- физические лица: фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) с приложением документов, подтверждающих такие сведения;
- юридические лица: наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес (с приложением документов, подтверждающих такие сведения);
2) о земельных участках и (или) расположенных на них объектах капитального строительства и (или) помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства:
- участники общественных обсуждений, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства (сведения из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства).
Замечания и предложения по проекту принимаются по адресу электронной почты департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края: otp@sochiadm.ru.
Срок приема обращений участников общественных обсуждений: с 16 сентября 2022 года по 26 сентября 2022 (в рабочие часы).
Контактный телефон организатора общественных обсуждений:
8 (862) 260-81-35.
5. Проект и прилагаемые материалы размещены на официальном
сайте администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (https://sochi.ru/) в разделе: «Жизнь города – Градостроительство – Архитектура – Общественные обсуждения».
Оповещение, подписанное
Проектная документация (Архитектурные решения)
Проектная документация (Пояснительная записка)
Выписка ЧСО
Выписка из ЕГРН
ПЗУ ТЭП
Технический отчет