![](/upload/iblock/8a4/o6fvrdtz2nohhwik314rs5we9svjmty3.png)
Оксана Изотовна
Биография
Задачи/функции департамента
Департамент архитектуры и градостроительства администрации города Сочи является отраслевым (функциональным) органом администрации города Сочи, осуществляющим функции в области градостроительной и архитектурной деятельности на территории муниципального образования город-курорт Сочи
Основными задачами департамента архитектуры и градостроительства администрации города Сочи являются:
-обеспечение устойчивого развития территории муниципального образования город-курорт Сочи на основе документов территориального планирования и градостроительного зонирования;
-определение направлений, выбор целей и приоритетов в области градостроительной политики развития города-курорта Сочи. Проведение градостроительной политики с целью улучшения архитектурного облика города и его социально- экономического развития;
-формирование планировочной структуры в границах муниципального образования город-курорт Сочи;
-создание и ведение муниципального геодезического фонда муниципального образования город-курорт Сочи;
-ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории муниципального образования город-курорт Сочи;
-организационное и правовое обеспечение совершенствования системы управления в области градостроительной политики;
-обеспечение законности, информационной открытости в деятельности Департамента;
-взаимодействие с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами исполнительной власти Краснодарского края, органами местного самоуправления в целях реализации основных направлений градостроительной политики на территории муниципального образования город-курорт Сочи.
Департамент осуществляет следующие функции:
-представляет интересы муниципального образования город-курорт Сочи по вопросам градостроительной деятельности в соответствии с настоящим Положением о департаменте.
-разрабатывает проекты нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования город-курорт Сочи по вопросам градостроительной и архитектурной деятельности.
-организует подготовку генерального плана муниципального образования город-курорт Сочи и внесение в него изменений, исполнения плана реализации Генерального плана городского округа город- курорт Сочи.
-организует подготовку правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи и внесение в них изменений.
-осуществляет контроль за разработкой и реализацией документов территориального планирования.
-организует подготовку документации по планировке территории муниципального образования город-курорт Сочи и внесение в нее изменений.
-в установленном порядке обеспечивает подготовку и выдачу разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, ИЖС на территории муниципального образования город-курорт Сочи.
-в установленном порядке осуществляет подготовку и выдачу разрешений на ввод объектов капитального строительства, ИЖС в эксплуатацию на территории муниципального образования город-курорт Сочи.
-в установленном порядке обеспечивает подготовку, утверждение и выдачу градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования город-курорт Сочи.
-в установленном порядке обеспечивает ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город-курорт Сочи.
-осуществляет контроль за соблюдением градостроительных ограничений при использовании земельных участков и объектов капитального строительства.
-в установленном порядке осуществляет выдачу задания на разработку градостроительной документации.
-в установленном порядке осуществляет выдачу гражданам и юридическим лицам, осуществляющим геодезические и картографические работы, материалы и данные, необходимые для проведения геодезических и картографических работ.
-организует подготовку и проведение публичных слушаний на территории муниципального образования город-курорт Сочи:
по проекту генерального плана муниципального образования город-курорт Сочи, в том числе по внесению в него изменений;
по проекту правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи, в том числе по внесению в них изменений;
по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства на территории муниципального образования город-курорт Сочи;
по вопросам отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории муниципального образования город-курорт Сочи;
по проектам планировки территории и проектам межевания территории, подготовленным в составе документации по планировке территории на основании постановлений администрации муниципального образования город-курорт Сочи;
в иных случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации.
-в установленном порядке организует подготовку и проведение общественных обсуждений (в форме слушаний) материалов оценки воздействия на окружающую среду, по проектам дендрообследования, пересадки и удаления зеленых насаждений в границах земельного участка.
-осуществляет рассмотрение и согласование проектов сетей инженерно- технического и транспортного обеспечения, противооползневых мероприятий на территории города, присвоение почтовых адресов, запрос технических условий.
-осуществляет ведение адресного плана города Сочи, плана инженерной и транспортной инфраструктуры, архивного фонда инженерных изысканий.
-организует вынос в натуру (на местность) красных линий и других линий градостроительного регулирования застройки, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных и транспортных коммуникаций.
-принимает участие в подготовке документации для проведения торгов по продаже земельных участков или прав на заключение договоров аренды земельных участков.
-принимает участие в разработке муниципальных целевых программ, направленных на социально-экономическое развитие территории муниципального образования город-курорт Сочи, в области градостроительства и размещения рекламных конструкций.
-выполняет функции ответственного исполнителя по реализации запланированных мероприятий целевой городской программы социально-экономическое развития муниципального образования город- курорт Сочи в части касающейся.
-обеспечивает результативность и целевой характер использования бюджетных средств в соответствии с утвержденными Департаменту бюджетными ассигнованиями и лимитами бюджетных средств.
-обеспечивает планирование соответствующих расходов городского бюджета, разрабатывает обоснования лимитов финансирования, предоставляет отчетную информацию.
-координирует деятельность структурных подразделений администрации города Сочи, муниципальных учреждений, проектных организаций по планировке, застройке, благоустройству в рамках реализации программы благоустройства города Сочи, зон международного гостеприимства и зон, прилегающих к олимпийским объектам, обобщает информацию.
-осуществляет организационную работу с районными администрациями по вопросам подготовки паспортов на многоквартирные жилые дома, индивидуальные жилые дома, гостиничный фонд, коммерческий фонд, типовых требований к архитектурному облику в рамках Концепции единства архитектурного облика зон особого градостроительного контроля.
-обеспечивает своевременное выполнение поручений Правительства Российской Федерации, администрации Краснодарского края, Главы города Сочи, связанных с реализацией краевой целевой программы «Обеспечение строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического и бальнеологического курорта».
-обеспечивает в пределах своей компетенции защиту сведений, составляющих государственную тайну. При прекращении работ, содержащих сведения, составляющие государственную тайну, обеспечивает сохранность этих сведений и их носителей путем разработки и осуществления системы мер режима секретности, защиты информации, противодействия технической разведке, охраны и пожарной безопасности.
-обеспечивает необходимую взаимосвязь архитекторов, творческих союзов, общественных организаций с целью принятия оптимального градостроительного решения.
-участвует в установленном порядке в создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений города Сочи.
-осуществляет функции контроля за деятельностью (уставной и финансово-хозяйственной) подведомственных департаменту муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений города Сочи, представляет рекомендации по повышению эффективности их деятельности.
-осуществляет другие функции в соответствии с законодательством Российской Федерации, Уставом муниципального образования город-курорт Сочи и Положением о департаменте.
-обеспечение устойчивого развития территории муниципального образования город-курорт Сочи на основе формирования сбалансированной перспективной политики в сфере городского дизайна, внешнего облика зданий и сооружений, праздничного оформления городской среды, в разработке и реализации проектов дизайнерских решений по праздничной и художественно-декоративной иллюминации, тематических цветочных композиций, цветового и светового облика города Сочи.
-формирование единого стиля в дизайне городского пространства, направленного на формирование и поддержание положительного имиджа города Сочи как круглогодичного курорта мирового уровня.
-определение направлений, выбор целей и приоритетов по вопросам улучшения внешнего облика городской среды, праздничного тематического и светового оформления города Сочи, по разработке единого стиля городского пространства.
-разработка и выдача рекомендаций для реализации дизайн проектов с целью увеличения привлекательности городской среды, создания праздничной атмосферы и комфортного проживания для жителей и гостей города Сочи. Обеспечение системного подхода при согласовании внешнего облика и цветового решения фасадов зданий и сооружений, аншлагов, входных групп, фасадных вывесок, витрин, рекламных и информационных носителей (стелы, навигаторы, вывески и др.), цветочных композиций, памятных (мемориальных) досок, скульптурных и малых архитектурных форм, городской мебели, ограждений, художественной подсветки зданий, сооружений, городских территорий, а также по другим вопросам городского дизайна, ландшафтного оформления, монументального - декоративного искусства и декорирования поверхностей.
-организационное и правовое обеспечение реализации муниципальных программ оформления городского пространства.
-максимальное сохранение и использование исторических, национально-культурных и природных особенностей города Сочи. Совершенствование архитектурно-художественной организации городской среды города Сочи.
-обеспечение законности, информационной открытости в деятельности.
-взаимодействие с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами исполнительной власти Краснодарского края, органами местного самоуправления в целях реализации основных направлений дизайна городской среды на территории муниципального образования город-курорт Сочи.
-обеспечение соответствия муниципальных правовых актов города Сочи в области формирования внешнего облика города Сочи, оформления и дизайна городской среды законодательству Российской Федерации
Подведомственные организации
Муниципальное бюджетное учреждение муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края «Муниципальный институт генплана» (МБУ г. Сочи «МИГ»)
Пт: 9.00-17.00
Перерыв на обед : с 13.00-14.00
Сб-Вс: выходной
Фактический адрес: 354000, Россия, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Советская, 40, 2 этаж, офис 20
Полномочия, задачи и функции:
МБУ г. Сочи «МИГ» выполняет работы, предоставляет услуги в сфере градостроительства и землеустройства, включая геодезические, кадастровые, проектно-изыскательские работы.
Перечень законов и иных нормативных правовых актов, регулирующих деятельность МБУ г. Сочи «МИГ»:
1. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ;
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;
3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ;
4. Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве»;
5. Закон Краснодарского края от 21.07.2008 № 1540-КЗ «Градостроительный кодекс Краснодарского края»;
6. Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»;
7. Приказ департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 16.04.2015 № 78 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края»;
8. Решение Городского Собрания Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края «Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования городской округ город-курорт сочи Краснодарского края»
от 28.12.2020 № 94;
9. Правила землепользования и застройки на территории Муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденные решением Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 № 202;
10. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»;
11. Приказ Росреестра от 15.03.2022 № П/0082 «Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений»;
12. Приказ Росреестра от 14.12.2021 № П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке»;
13. Приказ Росреестра от 19.04.2022 № П/0148 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе»
Муниципальное казённое учреждение города Сочи «Центр информационного обеспечения градостроительной деятельности» (МКУ г. Сочи «Инфоград»)
Пт: 9.00-17.00
Перерыв - Пн-Чт: с 13.00-13.50
Перерыв - Пт: с 13.00-13.40
Сб-Вс: выходной
Фактический адрес: : 354000, Россия, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Советская, 40, 3 этаж
Полномочия, задачи и функции:
МКУ г. Сочи «Инфоград» осуществляет работы по предоставлению услуги в сфере градостроительства и землеустройства.
Перечень законов и иных нормативных правовых актов, регулирующих деятельность МКУ г. Сочи «Инфоград»:
1. Градостроительный кодекс Российской Федерации;
2. Земельный кодекс Российской Федерации;
4. Гражданский кодекс Российской Федерации;
5. Жилищный кодекс Российской Федерации;
6. Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»
Муниципальное казенное учреждение муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края «Комитет по наружной рекламе» (МКУ г. Сочи «Комитет по наружной рекламе»)
Пт: 9.00-17.00
Перерыв на обед : с 13.00-14.00
Сб-Вс: выходной
Фактический адрес: : 354000, Россия, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Советская, 40, каб. 28
Полномочия, задачи и функции:
МКУ г. Сочи «Комитет по наружной рекламе» регулирование рекламной деятельности на территории муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, осуществление мониторинга, выявление и пресечение фактов самовольной установки объектов наружной рекламы и информации, демонтаж самовольно установленных рекламных конструкций.
Перечень законов и иных нормативных правовых актов, регулирующих деятельность МКУ г. Сочи «Комитет по наружной рекламе»:
1. Федеральный закон от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе»;
2. Решение Городского Собрания Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края от 25.03.2021 № 25 «Об утверждении правил размещения и эксплуатации рекламных конструкций на территории муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края»
Контактная информация
Пт: 9:00-17:00
Сб - Вс: выходной
Консультация по записи на прием: по тел.: +7 (862) 264-23-97