Семьи с детьми могут взять ипотеку с господдержкой — под 6% на весь срок кредита. Разницу между льготной и рыночной ставкой банку компенсирует государство

Требования к заёмщикам

·        Наличие гражданства РФ у родителя и ребёнка

·        Наличие в семье ребёнка, рождённого с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2023 г.

·        В семье двое детей, которым ещё не исполнилось 18 лет на дату заключения кредитного договора

·        В семье есть ребёнок‑инвалид, рождённый до 31 декабря 2023 г.

На что можно взять кредит

·        На квартиру или дом от застройщика по договору участия в долевом строительстве, договору уступки или купли‑продажи. То есть это первичное жильё — в эксплуатации или ещё строится

·        На строительство дома по договору подряда или на покупку земельного участка с дальнейшим строительством дома

·        На вторичное жильё в сельской местности, в том числе у граждан, в регионах Дальнего Востока

·        На жильё на вторичном рынке в регионах, где нет строящихся многоквартирных домов по данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), — для семей с детьми‑инвалидами

Условия кредита

·        Ипотечный договор должен быть заключён с 1 января 2018 г. по 1 июля 2024 г. Если ребёнку установлена инвалидность, ипотеку можно взять до 31 декабря 2027 г.

·        Первоначальный взнос — минимум 20%

·        Максимальная сумма кредита на льготных условиях для Краснодарского края — до 6 млн ₽

·        Ставка — 6% для Краснодарского края. На усмотрение банка ставка может быть снижена

Более подробнее с условиями программы можно ознакомится по ссылкам:

Информация на сайте Министерства экономики Краснодарского края

Информация на сайте спроси.дом.рф

Нормативный документ

По этой программе можно купить готовое жильё у застройщика или квартиру в строящемся доме по льготной ставке 8%. Она доступна всем совершеннолетним гражданам России независимо от семейного положения и наличия детей. Банк может устанавливать дополнительные требования к клиентам.

Требования к заёмщикам

Возраст на момент предоставления кредита

·        не менее 18 лет

·        не менее 21 года, если цель кредита строительство жилого дома

Стаж работы: не менее 3 месяцев на текущем месте работы

Какое жилье можно купить по программе

·        Покупка квартиры в строящемся доме по ДДУ;

·        Приобретение готовой квартиры у застройщика или организации, которая является первым собственником этого жилья;

·        Приобретение строящегося индивидуального жилого дома у застройщика по договору участия в долевом строительстве;

·        Покупка готового дома у застройщика по договору купли-продажи;

·        Строительство частного дома самостоятельно или по договору подряда;

·        Покупка земельного участка с дальнейшим строительством дома.

Первоначальный взнос для получения ипотеки         

         Первоначальный взнос для приобретения жилья по Льготной ипотеке составляет не меньше 30% от стоимости квартиры. Если у вас есть материнский капитал, вы можете использовать его в качестве взноса или как его часть.

Более подробнее с условиями программы можно ознакомится по ссылкам:

Информация на сайте Министерства экономики Краснодарского края

Информация на сайте спроси.дом.рф

Нормативный документ

Теперь многодетные семьи могут подать заявку на выплату в сумме до 450 000 р.  на погашение ипотеки через Госуслуги. Эту выплату назначают в рамках программы помощи многодетным семьям в погашении основного долга или процентов по ипотеке, оформленной на покупку или строительство жилья.

Кто может получить выплату

Помощь от государства положена семьям, в которых с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2023 г. родился третий или последующий ребёнок, а кредитный договор заключён до 1 июля 2024 г. Для участия в программе учитываются также усыновлённые дети

Какие кредиты подходят для погашения

Выплату можно получить на погашение ипотечного кредита, выданного на следующие цели:

·        покупка жилья в строящемся доме или новостройке

·        покупка готового жилья у физического лица (вторичка)

·        приобретение или строительство частного дома

·        покупка земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или для ведения садоводства — получить выплату можно после завершения строительства и регистрации дома

·        покупка недостроенного объекта ИЖС

·        приобретение жилья в рамках льготных региональных программ

·        получение последней доли в праве общей собственности на помещение, если в результате заёмщик становится собственником всего объекта

·        рефинансированные кредиты, если они получены на вышеперечисленные цели

Выплатой также можно покрыть:

·        страховые премии (страховые взносы) по договорам страхования, заключение которых предусмотрено кредитными договорами

·        оплату услуг кредитора или третьих лиц, оказание которых предусмотрено кредитными договорами

Более подробнее с условиями программы можно ознакомится по ссылкам:

Информация на сайте Министерства экономики Краснодарского края

Информация на сайте спроси.дом.рф

Нормативный документ

Ознакомится с прочими мерами поддержки можно на сайтах:

Информация на сайте спроси.дом.рф

Ознакомится со всеми ипотечными продуктами можно на сайтах:

Информация на сайте спроси.дом.рф