В Сочи утверждены новые тарифы на содержание и текущий ремонт жилых помещений для граждан, проживающих по договору социального найма и для собственников, не принявших решение о выборе способа управления многоквартирным жилым домом.
Тарифы утверждены по четырем категориям домов. Эти тарифы являются ориентиром для других собственников жилых помещений. Это тот минимум, при котором возможно содержание жилого фонда города. У сочинцев остается возможность вносить в стоимость свои коррективы, при желании, либо при необходимости получать дополнительные услуги при обслуживании многоквартирного жилого дома. Решения о размере тарифа принимаются на общем собрании собственников жилых помещений, согласно предложений управляющей компании.
По словам директора департамента городского хозяйства администрации Сочи Андрея Лаптева, в отличие от других городов края, таких как Анапа, Геленджик, Новороссийск или Краснодар в Сочи величина сбора за содержание и текущий ремонт домов не менялась уже 6 лет. За это время фактическая стоимость коммунальных услуг выросла в 2 раза. С 2005 года произошло подорожание расходных материалов, повышение зарплат, инфляционные процессы. Поэтому снова с нуля рассчитан этот тариф.
Теперь вместо 6, 41 рубля, как было раньше для всех, установлены новые тарифы. Они разделяются по категориям домов. Так содержание квадратного метра жилого здания, в котором есть лифт и мусоропровод обойдется почти в 13 с половиной рублей. Если нет лифта и мусоропровода, например в стандартной пятиэтажке - плата приближается к 12 рублям. Так называемые дома с частичными удобствами стоят больше девяти рублей за квадратный метр. За содержание строений признанных негодными для проживания возьмут 6 рублей 70 копеек. Самый высокий тариф для тех, кто поселился в общежитиях по договору социального найма - больше 21го рубля. Это потому что площадь мест общего пользования там больше размера жилых помещений.
Однако эти правила не для всех. А только для людей, заключивших договоры социального найма, или тех, кто не смог выбрать способ управления своим домом. В других случаях плату за содержание и текущий ремонт определяют на общем собрании жильцов. Она может быть выше или ниже предложенной городом. Если собрание не состоится, последнее слово будет за муниципалитетом. Но даже максимальная в Сочи ставка тарифа остается одной из самых низких в крае.
Был проведен сравнительный анализ с другими городами. В Краснодаре плата по статье «Содержание» составляет - 16 рублей за кв.м., в Новороссийске -21, в Туапсе около 13.
По словам экспертов в области ценообразования тариф рассчитан таким образом, чтобы в итоге не лечь тяжелым бременем на плечи сочинцев.
В итоге, какой тариф за содержание дома выбрать — решают сами жильцы. И речь здесь в первую очередь идет о том, что коммунальные услуги станут лучше. А значит, в ближайшем будущем сочинцы получат не только отремонтированные фасады, но и подъезды.
Размер тарифа за содержание и текущий ремонт домов в зависимости от категории жилья (руб на 1 кв.м.) 
Дома со всеми видами благоустройств (лифт, мусоропровод) - 13,40 руб. 
Дома без лифта и мусоропровода со всеми видами благоустройств - 11, 98 руб. 
Дома с частичными удобствами - 9,72 руб 
Дома, признанные непригодными для постоянного проживания - 6,70 руб 
Общежития по договору социального найма - 21,45 руб)