1

Условия сделки

1.1

Наименование

Жилые помещения (квартиры) в многоквартирном доме

1.2

Место нахождения жилого помещения (квартиры)

Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район

1.3

Требования к приобретаемым жилым помещениям

В соответствии с приложением № 1 к настоящему информационному сообщению «Требования к приобретаемому жилому помещению»

1.4

Срок передачи жилого помещения (квартиры)

В течение 5 календарных дней со дня государственной регистрации договора купли-продажи жилых помещений (квартир)

1.5

Условия оплаты

Оплата квартиры производится Покупателем в рублях путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца в течение 5 (пять) банковских дней со дня государственной регистрации Росреестром в ЕГРП перехода права собственности на квартиру от Продавца к Покупателю

2

Требования к Претендентам

Для юридических лиц

- Отсутствие в отношении претендента процедуры ликвидации или банкротства, приостановления деятельности в порядке, определенном действующим законодательством Российской Федерации;

 - отсутствие у претендента просроченной задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты всех уровней или государственные внебюджетные фонды за последний отчетный период;

- наличие документов, подтверждающих право собственности претендента на предлагаемое к продаже жилое помещение (квартиру).

Для физических лиц

 - наличие документов, подтверждающих право собственности претендента на предлагаемое к продаже жилое помещение (квартиру);

- Гражданство Российской Федерации.

3

Документы, предоставляемые Претендентом

1. Оригинал коммерческого предложения с указанием даты подписания, срока действия предложения, наличием подписи и печати претендента в соответствии с формой согласно приложению № 2 к настоящему информационному сообщению «Форма коммерческого предложения». Коммерческое предложение оформляется отдельно на каждое жилое помещение (квартиру) в соответствии с приложением № 6 к настоящему информационному сообщению «Перечень жилых помещений (квартир) с необходимыми параметрами».

2. Для юридических лиц – оригинал или нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц; для индивидуальных предпринимателей – оригинал или нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей и нотариально заверенная копия паспорта; для физических лиц – нотариально заверенные копии паспорта, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН), а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, – нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на совершение сделки.

3. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, заверенная претендентом оригинальной подписью и печатью.

4. Копия устава организации в действующей редакции, заверенная претендентом оригинальной подписью и печатью.

5. Оригинал гарантийного письма, подписанный претендентом, подтверждающий, что в его отношении не проводится процедура банкротства или ликвидации и его деятельность не приостановлена.

6. Оригинал гарантийного письма, подписанный претендентом, об отсутствии задолженности в бюджеты всех уровней или государственные внебюджетные фонды.

7. Оригинал заполненной формы согласно приложениям № 3 и 4 к настоящему информационному сообщению «Сведения о юридическом лице» и «Сведения о физическом лице».

8. Нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (квартиру).

В случае возникновения права собственности претендента на жилое помещение (квартиру) до введения в действие Федерального закона от 21.04. 1997 № 122-ФЗ – нотариально заверенные копии документов, подтверждающие право собственности претендента на жилое помещение (квартиру), выданные в порядке, действовавшем на момент возникновения данного права (акт органа местного самоуправления, нотариально удостоверенный договор, договор на приватизацию и т.д.)

9. Копия технического паспорта жилого помещения (квартиры).

10. Фото фасада многоквартирного дома, в котором располагается предлагаемое к продаже жилое помещение (квартира), фото каждой комнаты, мест общего пользования жилого помещения (квартиры).

11. Документы, подтверждающие отсутствие прав третьих лиц на жилое помещение (квартиру).

12. Копии документов, подтверждающих отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг.

 * документы, предусмотренные подпунктами 8, 9, 10, 11, 12 пункта 3 настоящего информационного сообщения, предоставляются на каждое жилое помещение (квартиру);

* документы, предусмотренные подпунктами 1, 2, 8-12 пункта 3 настоящего информационного сообщения, предоставляются физическими лицами.

4

Порядок предоставления документов ГК «Олимпстрой»

Оригинал коммерческого предложения оформить на официальном бланке с печатью и подписью на имя вице-президента Г.С. Губина, с полным перечнем приложений отправить по адресу: 354000, г. Сочи, Курортный проспект, 37.

Копию (сканированный вариант) предложения с приложениями в электронном виде направить на адрес:

VershininaNN@sch.sc-olympstroy.ru.  

В теме письма указать «Предложение по приобретению жилого помещения (квартиру)».

5

Срок предоставления коммерческих предложений

12 (двенадцать) рабочих дней с даты размещения информационного сообщения

6

Контактное лицо ГК «Олимпстрой»

Вершинина Натэла Николаевна, тел. 8(8622)-43-40-74

7

Приложение 1

Требования к приобретаемому жилому помещению в формате doc

8

Приложение 2

Форма коммерческого предложения претендента в формате doc

9

Приложение 3

Сведения о юридическом лице в формате doc

10

Приложение 4

Сведения о физическом лице в формате doc

11

Приложение 5

Договор в формате doc

12

Приложение 6

Перечень жилых помещений с необходимыми параметрами в формате xls